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本文须知：
1、备案信息收集时间为11月20日下午5点左右，选取下发预售证时间为11月09日~11月15日（以此为开盘时间/公开销售时间），原始信息来自昆明市房产信息网。
2、本文所有提到的备案/销售/去化信息，仅代表该项目在时间段内的备案数据。
（由于销售房源，一般先通过交纳认购金选定房源，其次签定正式购房合同，最后再网签并备案，故受到售楼部销售时间影响，本文提到的备案/销售房源信息，必然有延迟，仅做参考。）
3、为尽量规避中提到的误差，每次选取统计的项目均为半个月~一周（一整周）之前下发预售证的项目。
4、能够在下发预售证后半个月内完成销售且备案率超过80%的项目，可以理解为热门（甚至房源供不应求）；没有超过50%的项目，不代表项目热度不够（需要具体分析）；下发预售证后没有任何一套房源备案的项目，可以理解为还没有开盘选房/没有组织备案。
5、不排除开发商预留xxx房源、提前锁房集中备案、xxx房源签合同且备案后又退房等各类特殊情况，仅做参考，再次强调。
在11月09日~11月15日期间，统计拿到预售证的项目有：北大资源颐和、招商雍和府、山海湾8号、恒大玖珑湾、保利城METOO公寓、保利春湖国际生态城、碧桂园龙腾世家、玖悦府、昆明润府、北科建春城大观、俊发彩云城辰湾、邦盛广场、首创誉华洲、中骏天誉、博泰城。共15个项目，17张预售证。
北大资源颐和（点击项目名字可以进入小程序查询项目更多信息）
11月12日，博颐城一期A2地块X拿到预售证，推广名为北大资源颐和，预售楼栋为G3幢。
G3#建面约.9/㎡，2T4户，共27层。
项目目前高层住宅在售，建面约-㎡，均价约1.34w/㎡。
从备案销售情况看，G3#还未备案销售。
9月4日项目也拿到一张预售证，也是售楼部目前主推的G14#、G15#。拿证2个半月后，G14#幢备案销售率仅为26%。（G15#情况也差不多，9月底加推的楼栋）
（G14#备案销售情况）
招商雍和府
11月12日，招商雍和府拿到预售证，推广名为招商雍和府，预售楼栋为12号楼、2号楼、地下室。
2#/12#建面约.8/.9㎡，2T4户，共32层。
（2#楼层平面图）
项目目前98-㎡三房至四房住宅在售，均价约1.3-1.5w/㎡。
目前2#、12#均未备案销售。看一下9月30日拿到预售证的6#，备案销售率未达到50%。
（6#备案销售情况）
从已经备案的房源上看，已销售房源大多集中在20层以下，查了一下项目近期动态，是双11期间搞了特价房的营销活动，拿出来做活动的房源可能靠近低楼层。
山海湾8号
11月12日，昆明滇池国际会展中心8号地块VI拿到预售证，推广名为山海湾8号，预售楼栋为10幢、3幢。
3#建面约-.9㎡，电梯入户，2单元，共41层。
（3#楼层平面图）
10#建面约.6-.6㎡，电梯入户，2单元，共29层。
（10#楼层平面图）
项目目前主推大平层产品，6栋房源均有在售（1#7#8#2#6#9#，），建面最小约89㎡，最大建面㎡，均价为2.3w/㎡起。
拿证一周，3#/10#备案销售各6套，作为大平层项目，也还不错。
（10#备案销售情况）
看看3月18日，拿到预售证的2#，仅剩少量房源。这个项目的热度保持得不错，考虑在会展片区买大平层的，都会把这个项目加入到备选项中。
（2#备案销售情况）
来看一个备案销售不错的户型，端户的㎡。户型功能区分合理，干湿分离，动静分区；约6米宽的客厅开间比较大气；尤其是弧形阳台拓宽了观滇视野。
恒大玖珑湾
11月12日，恒大玖珑湾小区（KCGD-11-A1地块）三期III拿到预售证，推广名为恒大玖珑湾，预售楼栋为27幢、3幢。
3#建面约/.5㎡，2T4户，共33层。
（3#楼层平面图）
27#建面约-㎡，2T5户，共25层。
（27#楼层平面图）
项目目前加推第3栋建面约-㎡住宅新品，均价约1.5w/㎡。
3#、27#还未备案销售。
10月16日拿到预售证2#，备案销售23套，也有许多人在