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TUhjnbcbe - 2025/7/19 17:12:00

中秋节购房优惠来了!

据房小星不完全统计,截至目前,昆明已有30余盘发布了中秋节/教师节购房优惠。

梳理发现,这些楼盘主要分布在双塔、巫家坝、北市区、呈贡、经开区,含龙湖、金地、招商、保利等房企名下楼盘。

一环边、地铁盘白马御府毛坯住宅元/㎡起

惊呆!

3天前,房小星刚报道过,昆明新盘众安白马御府价格《大跳水!毛坯住宅元/㎡起》。

今天就有中介发布消息,项目推出了中秋购房特惠,毛坯住宅元/㎡起,精装住宅单价元/㎡起,首付12万/套起。

▲图源中介

要知道,众安白马御府今年5月开的盘。

当时,项目的毛坯住宅售价约元/㎡起,精装住宅售价约元/㎡起。

3天前,项目毛坯住宅降到元/㎡起,精装住宅售价元/㎡。

如今,项目再次降价,且优惠力度不少,这着实让人吃惊。

二环边、地铁盘保利明玥半山元/㎡起

这批楼盘中,东市区的保利明玥半山优惠力度不小。

中秋假期,项目推出了5套特惠房,户型建面有约㎡、㎡和㎡三种,楼层有4层、17层、22层、23层几种。

其中,位于2号楼22层的㎡户型,优惠后单价仅约元/㎡,在原价基础上直降了约元/㎡。

其余4套优惠后单价在-元/㎡之间,首付大概要29-33.4万/套。

▲图源中介

据公开数据,保利明玥半山住宅户型建面约为92-㎡,精装交房,均价约元/㎡。

值得一提的是,项目位于东二环附近,临近地铁3号线金马寺站,地段优势明显。

山水新城2盘有优惠锦麟峯荟元/㎡起

北部山水新城的新希望锦麟峯荟、首创禧悦春城均推出了中秋购房优惠。

目前,锦麟峯荟-㎡住宅和-㎡大平层在售。

普通住宅原均价-元/㎡,2梯4户、2梯6户设计,现优惠后元/㎡起。

▲锦麟峯荟二期住宅效果图

大平层3梯3户设计,毛坯售价-元/㎡。

再看首创禧悦春城,据悉,项目在售住宅建面约99-㎡。

年,项目的开盘均价约为0元/㎡。但今年以来,项目住宅售价多在9千多到一万出头徘徊。

如今,项目更是推出了低至-元/㎡之间的限时购房特惠,同时,优惠期间成交还可享受“每天首单送人防车位”的活动。

呈贡4盘推购房优惠售价基本在万元以下

最近1年时间,呈贡的房价“跳水”幅度较大。

据克而瑞数据,年8月,呈贡区的住宅成交均价为元/㎡。但到了年8月,呈贡区的住宅成交均价就降到了元/㎡。

再看具体楼盘,去年6月,呈贡新盘的住宅售价基本在-元/㎡之间,如今,片区已出现多个“千元盘”。

甚至有楼盘推出了“6字头”、“7字头”、“8字头”住宅。

如山语桃源,前不久特惠房源就卖到了-元/㎡起;卓越滇池晴翠特价房源元/㎡起,金茂国际新城7月住宅成交备案均价仅约元/㎡。

另外,绿地滇池国际健康城也推出了部分特价房,毛坯洋房售价元/㎡起;清华海峡花园城,新房售价在元/㎡左右。

中秋期间,清华海峡花园城住宅优惠后单价约元/㎡,绿地东海岸和光明璟宸购房即享多重优惠。

经开区3盘推特价房最低约元/㎡起

经开区的房价高峰期是在年。

比如年2月,片区住宅新盘均价就达到了元/㎡水平。

但去年下半年开始,片区新房价格就开始逐步下滑,据克而瑞数据,年7月,片区新房成交均价已跌至元/㎡。

总体来看,片区房价已经回落,刚需上车门槛较低。

比如中秋期间,经开片区3盘就推出了购房优惠,分别为中南新城云樾、旭辉新希望公元锦悦、阳光城文澜东方。

▲新城云樾效果图丨图源官微

其中,新城云樾住宅成交均价约元/㎡,中秋成交享5重好礼;公元锦悦5套特价房最低单价约元/㎡起,文澜东方5套特惠房含3套精装、2套毛坯房源,精装房优惠后约元/㎡起,毛坯房源位于1栋优惠后单约元/㎡起。

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