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本文须知：
1、备案信息收集时间为12月18日下午5点左右，选取下发预售证时间为12月07日~12月13日（以此为开盘时间/公开销售时间），原始信息来自昆明市房产信息网。
2、本文所有提到的备案/销售/去化信息，仅代表该项目在时间段内的备案数据。
（由于销售房源，一般先通过交纳认购金选定房源，其次签定正式购房合同，最后再网签并备案，故受到售楼部销售时间影响，本文提到的备案/销售房源信息，必然有延迟，仅做参考。）
3、为尽量规避中提到的误差，每次选取统计的项目均为半个月~一周（一整周）之前下发预售证的项目。
4、能够在下发预售证后半个月内完成销售且备案率超过80%的项目，可以理解为热门（甚至房源供不应求）；没有超过50%的项目，不代表项目热度不够（需要具体分析）；下发预售证后没有任何一套房源备案的项目，可以理解为还没有开盘选房/没有组织备案。
5、不排除开发商预留xxx房源、提前锁房集中备案、xxx房源签合同且备案后又退房等各类特殊情况，仅做参考，再次强调。
在12月07日~12月13日期间，统计拿到预售证的项目有：中海云著、绿地滇池国际健康城、玖悦府、云和中心、俊发观云海、华夏澜台府、绿城诚园、万科城、万科公园城市、中骏天誉、华润中心润府、世博生态城蓝湖邻里、中骏天誉、恒大城、紫金商务中心。共15个项目，17张预售证。
中海云著（点击项目名字可以进入小程序查询项目更多信息）
12月7日，麓景花园（A2地块）-海誉园V拿到预售证，推广名为中海云著，预售楼栋为15幢、16幢、地下室2。
15#、16#建面约.2-.9㎡、共22层。
项目目前主推二期房源，户型建面约㎡、㎡、㎡，2T3户设计，价格约1.3w/㎡起。12月11日，市*府机关三幼签约入驻该项目，教育配套升级。
15#、16#均仅剩1-2层几套房源可售，负一层和负二层车位和商铺也有备案销售。
（16#备案销售情况）
绿地滇池国际健康城
12月7日，山海里（29号地块）I拿到预售证，推广名为绿地滇池国际健康城，预售楼栋为11栋、12栋、13栋、14栋。
11#、14#建面约.8㎡/.7㎡-.9㎡，1T2户，共10层3单元。
（11#楼层平面图）
12#、13#建面约.2㎡/.2，1T2户，共10层2单元
（12#楼层平面图）
项目目前小高层、洋房、别墅在售。小高层建面约90㎡、㎡，带装修，均价约1.2-1.3w/㎡。洋房建面约69-㎡，总高8层，毛坯均价约1.2-1.3w/㎡，带装修均价约1.4-1.5w/㎡。
预售楼栋仅12#有一套备案销售。
（12#备案销售情况）
11月20日拿到预售证的30号地块2#，拿证一个月，备案销售率约75%。
（2#备案销售情况）
玖悦府
12月9日，名悦花园?悦华苑III拿到预售证，推广名为玖悦府，预售楼栋为3幢。
3#建面约97.8-.3㎡，2T6户，共29层。
（3#楼层平面图）
项目目前在售精装和毛坯房源，精装建面㎡-㎡房源在售，2T4户设计，总高26-32层，带装修，成交均价约1.65-1.75w/㎡。毛坯建面约98-㎡，2T5户设计，均价约1.4-1.55w/㎡。
3#拿证不到2周，备案销售率约40%，其中3号房和4号房99.9㎡的户型卖得比较好。
（3#备案销售情况）
云和中心
12月9日，雅云花园（一期）III拿到预售证，推广名为云和中心，预售楼栋为7号楼。
7#建面约84.5//㎡，2T4户，共32层。
（7#楼层平面图）
项目建面约-㎡房源在售，2T2户/2T3户/2T4户设计。毛坯房源均价约1.7-1.9w/㎡，精装房源均价约2w/㎡。
目前7#仅备案销售1套，9月30日拿到预售证的8#，和此次的7#是项目新推的毛坯房源。8#毛坯房源目前的备案销售率约20%。
（8#备案销售情况）
6月19日拿到预售证的1#、3#、6#，是装修房源，目前每栋所剩房源不多。
（1#备案销售情况）
俊发观云海
12月9日，云中苑（A6地块）V拿到预售证，推广名为俊发观云海，预售楼栋为2幢、7幢。
2#建面约.5/.4㎡，2T4户，共38层。
（2#楼层平面图）
7#建面约72.2-.2㎡，7T11/7T12/7T14户，共44层。
（7#楼层平面图）
目前云中苑清盘中，户型建面约72-㎡的户型在售，4T7户设计，带装修交付（装标元/㎡），均价约1.35w/㎡。
2#未备案销售，7#有5套房源备案销售。
（7#备案销售情况）
看看6月11日拿到预售证的6#，同样是超高层住宅，7T14户，除了8号房和11号房外（.8㎡），其他户型所剩房源不多（72.1-.6㎡）。该项目刚需小户型去化要更快。
（6#备案销售情况）
华夏澜台府
12月10日，澜台府小区VI拿到预售证，推广名为华夏澜台府，预售楼栋为10幢、16幢、18幢、23幢、25幢、26幢、地下室。
10#、16#、18#建面约.2-㎡，合院。
（10#楼层平面图）
23#建面约.4-.5㎡，1T2户，共7层。
（23#楼层平面图）
25#、26#建面约.3-.7㎡，1T2户，共7层2单元。
（25#楼层平面图）
项目㎡和㎡的洋房在售，1T2户，6/7层，均价约2.8w/㎡，精装交付，装标约元/㎡。另有建面约-㎡的合院产品在售，毛坯交付，总价万-万。
目前仅26#有一套房源备案销售。
看看7月3日拿到预售证的7#，作为合院产品，备案销售情况不错。
（7#备案销售情况）
华夏澜宸中心
12月10日，澜宸中心拿到预售证，推广名为华夏澜宸中心，是华夏澜台府的商业配套，预售楼栋为S1幢、S2幢、S3幢、S5幢、S6幢、地下室。
S1#、S2#、S4#、S5#、建面约84.8-㎡，2T4/3T5户，共4层
（S1#楼层平面图）
S3#建面约.2/.1㎡。
（S3#楼层平面图）
目前未备案销售。
绿城诚园
12月10日，绿城诚园III拿到预售证，推广名为绿城诚园，预售楼栋为1号楼、2号楼、3号楼、地下室。
1#、2#建面约.6-.7㎡，2T4户，共25层。
（1#楼层平面图）
3#建面约.4-.2㎡，2T4户，共26层2单元。
（3#楼层平面图）
项目目前主推5/6栋，建面约-㎡户型，优惠后均价约1.7-2.2w/㎡，精装交付，装修标准约0元/㎡。
目前除车位外，拿到预售证的楼栋未备案销售。目前项目主推的5#、6#是9月24日拿到的预售证，备案销售率不到50%。
（6#备案销售情况）
看一个备案销售情况较好的㎡户型，1号端头房，三面采光；三房两卫设计较为紧凑；横厅比较大气，阳台比较开阔。
8月7日拿到预售证的7#、8#都只有少量房源。
（8#备案销售情况）
万科城
12月10日，万科西雅小区III拿到预售证，推广名为万科城，预售楼栋为4幢、地下室。
4#建面约.3-.8㎡，2T5户，共20层。
（4#楼层平面图）
项目5期建面约89-㎡，均价约1.4-1.68w/㎡；项目4期建面约-㎡，均价约1.6-1.7w/㎡；2期户型建面约89-㎡，2T6户设计，均价约1.7-1.9w/㎡。
4#仅5号房备案销售。11月18日拿到预售证的3#，一个月时间，备案销售情况不错，除1号房外，其他户型所剩房源不多。
（3#备案销售情况）
万科公园城市
12月10日，南榭河畔小区（一期）I拿到预售证，推广名为万科城市公园，该项目首次拿证，预售楼栋为8号楼、9号楼。
8#、9#建面约.5-.6㎡，2T4户，共27层。
（8#楼层平面图）
项目目前1/2栋建面约90㎡、㎡户型在售，2T5户设计，单价约1.65-1.85w/㎡。项目还将加推A6地块建面约90-㎡的房源。
8#、9#目前暂未备案销售。看看9月24日拿到预售证的1#、2#，都仅剩5套左右房源。
（1#备案销售情况）
中骏天誉
12月11日，中骏小街俊景小区II、中骏都市风华中心（A6地块一期）I拿到预售证，推广名为中骏天誉。中骏小街俊景小区II预售楼栋为3号楼。中骏都市风华中心（A6地块一期）I预售楼栋为2#楼。
3#建面约89.3-.8㎡，5T8户，共41层。
（3#楼层平面图）
2#建面约41.2-84.4㎡，6T32户，共30层写字楼
（2#楼层平面图）
项目目前建面约89-㎡的房源在售，5T8户设计，带装修交付，均价约1.6-1.75w/㎡。
3#有4套房源备案销售，2#目前暂未备案销售。
（3#备案销售情况）
看看9月18日拿到预售证的1#，3个月时间，备案销售率约50%。
（1#备案销售情况）
华润中心润府
12月11日，润府小区（5号地块）III拿到预售证，推广名为华润中心润府，预售楼栋为9幢。
9#建面.9/.6㎡，2T2户，共32层2单元。
（9#楼层平面图）
目前建面约㎡、㎡、㎡的户型在售，2T2户纯板式住宅，带装修，均价约2.2w/㎡。
9#目前仅位于一楼的6号商铺备案销售。9月11日拿到预售证的2#，仅剩低楼层有部分房源。
（2#备案销售情况）
世博生态城蓝湖邻里
12月11日，世博生态城-蓝湖邻里（A2地块）I拿到预售证，推广名为世博生态城蓝湖邻里，预售楼栋为12幢、13幢、2幢。
12#建面约.5-.7㎡，1T2户，共11层2单元。
（12#楼层平面图）
13#建面约.8-.7㎡，1T2户，共11层。
（13#楼层平面图）
2#建面约.7-.5㎡，别墅产品。
（2#楼层平面图）
项目首推A1地块洋房和A2地块别墅以及12#、13#洋房，建面约-㎡，1T2户，6/11层，毛坯交付，洋房均价约1.8-2.5w/㎡。别墅均价预计约3.5w/㎡。
此次拿到预售证的楼栋均有备案销售，2#别墅备案销售1套，12#、13#洋房产品均有10套左右的备案销售。
（13#备案销售情况）
看看11月18日拿到预售证的A1地块洋房，11月19日首次开盘，作为目前北市区最大的，也是北市区非常少见的纯改善+豪改盘，这个备案销售情况很不错。
（6#备案销售情况）
恒大城
12月11日，云玺城市花园（A3地块）IV、云玺城市花园（A1地块）Ⅸ拿到预售证，推广名为恒大城。云玺城市花园（A3地块）IV预售楼栋为10幢、11幢、14幢、7幢、8幢、9幢。云玺城市花园（A1地块）Ⅸ15幢、16幢、17幢。
7#、8#、9#、11#建面约70.6-.4㎡，2T7/2T9户，共31层。
（7#楼层平面图）
10#、14#建面约89.7-.1㎡，2T7/2T8户，共35层。
（10#楼层平面图）
15#、16#、17#建面约68.3-.6㎡，2T5/2T6户，共31/35层。
（15#楼层平面图）
项目12月13日首开有平层及复式产品，平层目前仅剩建面约84㎡的户型在售，带装修，均价约1.4-1.5w/㎡。复式产品建面约94-㎡，2T7/2T8/2T9户设计，均价约1.6-1.62w/㎡。
此次拿到预售证的9栋楼均有备案销售，可见开盘走量还不错。
（8#备案销售情况）
部分楼栋有90套左右的备案销售，备案销售率达到50%。
（16#备案销售情况）
看一个94㎡的复式产品，三房两卫，复式设计动静分区，餐客一体连接阳台，空间上得到延伸。
紫金商务中心
12月11日，东聚紫金商务中心(A2地块）IV拿到预售证，推广名为紫金商务中心，预售楼栋为1幢。
1#建面约40.1-48.7㎡，4T20户，共24层2单元。
（1#楼层平面图）
1#目前暂未备案销售。
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