北京治疗白癜风到哪里好 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzj/本周问答，房小星精选了1月15日-1月21日的粉丝提问进行回答，希望对买房路上的你有所帮助。
问：老师，刚需买房，配套、品质、环境都OK的楼盘有推荐的吗？能看滇池最好。
答：能满足你各方面需求的，推荐卓越·滇池晴翠。
▲卓越·滇池晴翠营销中心实景
卓越·滇池晴翠位于斗南片区环湖东路与石龙路交汇处，与滇池直线距离仅1km左右。
▲卓越·滇池晴翠与滇池距离示意
周边商业、医疗、教育、道路交通都比较完善，能快速到市政府、高铁南站、长水机场、市中心等重量级场所。
并且项目距离地铁4号线古城站仅约米，距离梅子村站约米，日常出行十分便捷。
此外，步行约10分钟即可到达斗南湿地公园和滇池生态湿地公园，生态环境十分优越。
▲卓越·滇池晴翠生态资源配套
最重要的是，卓越·滇池晴翠给出了环湖路沿线不多的刚需上车观滇房源的机会。
目前在售情况如下：
A9地块瞰滇高层，均价约10-元/㎡，
2梯4户，建面约㎡（中户）、㎡（端户）。
A8地块洋房，均价约-元/㎡，
2梯4户，建面约㎡（四房）、㎡（四房）。
A7地块，合院约-0万/套；小高层约元/㎡，
合院建面约-㎡；小高层建面约-㎡。
项目还推出A4地块观潮府高层组团，栋建面约88-㎡，2梯6户，均价约10-元/㎡。
此外，还有听涛阁2区7栋新品小高层房源，户型建筑面积约-㎡，临湖而居，舒适度更佳。
相较于动辄+的滇池沿线住宅单价，不得不说卓越·滇池晴翠的价格显然十分亲民，不论自住、投资，都是值得入手的。
▲卓越·滇池晴翠实景视野效果
据了解，该项目合院、高层都有非常好的观滇视野，看西山、观滇池，是很多人都羡慕不来的生活方式。
“面朝大海，春暖花开”，形容的大概就是这里的生活写照。
问：你好，我打算买个小三房，医院(前兴院区)为中心方圆十公里以内，主要考虑学校，兼顾一定的投资属性，预算加在W以内，如果你那边有合适的麻烦给我推一下
答：今天周边带学校的楼盘有筑友双河湾、润城等，价格约元/㎡起。
按照需求范围，大概涵盖了双塔、大商汇、巫家坝、官南等片区。在售楼盘不少。
▲图源昆明市房产信息网
双塔、巫家坝房价多在元/㎡以上，其他在售楼盘价格属于片区低位的有：
润城，师大附小附中，最小户型约㎡；
筑友双河湾，配套幼儿园、中小学，最小户型建面约98㎡；
恒泰理想城，规划有小学、中学用地，最小户型约99㎡，正在清盘；
世茂璀璨世家，主要依托周边教育配套，最小户型约㎡。
问：老师，请问昆明之光现在还卖住宅吗？还是只剩下公寓了？
答：公寓、住宅同步在售，住宅只剩少量房源。
锦艺昆明之光住宅剩余房源数量不多，且仅有约㎡户型，均价约元/㎡，预计年1月交付。
▲锦艺昆明之光效果图
此外，该项目有公寓、商铺在售。
公寓户型建筑面积约40-㎡，LOFT设计，售价约元/㎡；商铺建面约15-㎡。
问：您好，想了解一下，现在还流行返乡置业么？春节前在昆明买房有没有优惠？
答：昆明部分楼盘有推出新春购房优惠。
近几年，返乡置业的热度有所下降，近期有数据报告显示，在参与调查的人群中，4成计划回家乡买房。其中包括在家乡及家乡的省会城市买房。
据了解，今年选择返乡置业的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引。
临近春节，昆明也有部分楼盘推出购房优惠。
如绿地滇池国际健康城、绿地东南亚中心公馆、绿地观云山3个项目推出50套新春返乡特惠房源，最低7折起；
招商雍珑府，抽现金红包、礼盒、礼品等；
新城和樾，新春置业享3万购房补贴；
此外，碧桂园、融创、龙湖、万科等房企楼盘也推出不同程度的优惠政策。
问：老师您好，请问二手房指导价有哪些城市？昆明有吗？
答：昆明尚未发行二手房指导价或相关政策。
截至目前，全国已有深圳、上海、成都、东莞、无锡、西安、绍兴、宁波、金华、衢州、广州、三亚、温州、合肥、北京共15个城市陆续推进二手房指导价或类似政策。
▲昆明主城一角
业内普遍认为，作为控制二手房市场热度乃至整个楼市预期最为直接有效的调控政策，二手房指导价在年或会被更多其他热点城市跟进和效仿。
该政策的目的在于打击恶意炒房行为，维持房屋价格稳定，而非大涨大跌。因此已出台指导价的城市，覆盖范围和执行力度不一。
